Conciergerie Airbnb Thiais
Thiais est à quatre kilomètres au nord de l’aéroport d’Orly. La station Thiais – Orly de la ligne 14 met les terminaux à une station et le centre de Paris à moins d’une demi-heure.
La ville vit aussi de son bassin d’emploi : le centre commercial Belle Épine, Thiais Village et le marché international de Rungis voisin. La demande mêle voyageurs en transit et salariés en déplacement, ce qui remplit les nuits de semaine.
- Revenu net estimé, 2 pièces de 40 m²
- 6 842 € par an
- Prix moyen par nuit, ménage compris
- 77 €
- Taux d’occupation
- 65 %
- Annonces actives
- 74
- Codes postaux
- 94320
- Accès
- Ligne 14 (Thiais – Orly, Chevilly-Larue), RER C (Pont de Rungis – Aéroport d’Orly), tramways T7 et T9, autoroute A86 et RD7.
Les quartiers que nous gérons
- Le centre
- Les Saules, le Martray, les Néfliers : maisons et petites résidences autour de la mairie. Familles et séjours de quelques nuits.
- Belle Épine
- À l’ouest, près du centre commercial et du tramway T7. Salariés en mission et voyageurs qui veulent rejoindre Orly en quelques minutes.
- Le Pavé de Grignon et l’est
- Côté RD5, desservi par le tramway T9 vers Choisy-le-Roi et la porte de Choisy. Pratique pour rejoindre Paris sans voiture.
Qui réserve ici
- Voyageurs en transit
- Une nuit avant ou après un vol. La ligne 14 et le T7 les déposent à l’aéroport sans voiture.
- Professionnels du marché de Rungis
- Acheteurs, fournisseurs et techniciens venus pour quelques jours, souvent avec des horaires décalés.
- Visiteurs de proches
- Des familles qui rendent visite à des parents du secteur et préfèrent un appartement entier à un hôtel.
L’année vue de Thiais
Les barres montrent le remplissage que nous retenons mois par mois. Leur moyenne sur l’année correspond au taux d’occupation du marché local. Les temps forts locaux justifient des prix plus hauts et des séjours minimum plus longs.
- janv.
- févr.
- mars
- avr.
- mai
- juin
- juil.Grands départs par Orly
- août
- sept.Reprise des missions d’entreprise
- oct.
- nov.
- déc.Fêtes de fin d’année
Ce que rapporte un logement à Thiais
Revenu net annuel estimé selon la taille du logement, loué toute l’année au niveau de finition soigné, une fois déduits les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges.
| Logement | Surface type | Prix moyen par nuit | Nuits réservées par an | Revenu net estimé |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 m² | 50 € | 237 | 4 525 € |
| 2 pièces | 40 m² | 72 € | 237 | 6 842 € |
| 3 pièces | 62 m² | 108 € | 237 | 11 126 € |
| 4 pièces et plus | 90 m² | 153 € | 237 | 16 286 € |
Les règles à Thiais
Depuis le 20 mai 2026, chaque meublé de tourisme doit être enregistré sur le téléservice national et afficher son numéro sur l’annonce. Nous faisons la démarche avec vous.
Dans le Val-de-Marne, comme dans toute la petite couronne, louer une résidence secondaire en courte durée exige une autorisation de changement d’usage délivrée par la mairie. Nous vérifions qu’elle existe avant toute mise en ligne.
Nos conseils pour Thiais
- Citez la station de la ligne 14 la plus proche et le nombre de minutes à pied pour l’atteindre.
- Prévoyez un accueil tôt le matin ou tard le soir pour les professionnels du marché de Rungis.
- Activez une remise à la semaine : les missions en entreprise durent souvent quatre ou cinq nuits.
Estimez vos revenus à Thiais
Revenu net estimé pour vous, sur un an
0 €
0 nuits réservées à 0 € en moyenne, ménage compris. Il vous reste 0 € par nuit, une fois tout déduit.
- Pour vous 0 €
- Plateforme 0 €
- Notre commission 0 €
- Ménage et linge 0 €
- Charges 0 €
Estimation avant impôts, sur une année complète de location. Avant la mise en ligne, nous vérifions que votre logement peut être loué en courte durée (enregistrement, règles de la commune).
Questions sur Thiais
Votre conciergerie est-elle installée à Thiais ?
Oui : Conciergerie Orly est basée à Thiais, à quatre kilomètres de l’aéroport. Nous sommes vite sur place pour accueillir vos voyageurs ou régler un imprévu.
Thiais est-il un bon secteur pour la location courte durée ?
La demande y est régulière : l’aéroport, le marché de Rungis et Belle Épine attirent des voyageurs toute l’année, en semaine comme le week-end. Le prix par nuit est plus bas qu’à Paris, mais l’occupation reste élevée.
Faut-il une autorisation pour louer à Thiais ?
Le logement doit être enregistré sur le téléservice national et son numéro affiché sur l’annonce. Thiais est en petite couronne : une résidence secondaire demande une autorisation de changement d’usage délivrée par la mairie. Nous la vérifions avant toute mise en ligne.
D’où viennent les estimations pour Thiais ?
Elles sont nettes par an, estimées à partir des chiffres publics AirDNA, Thiais : 77 € par nuit en moyenne, ménage compris, et 65 % d’occupation sur les 12 derniers mois (mise à jour octobre 2026, consultés le 14 octobre 2026). Nous en déduisons les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges courantes.
Un logement à Thiais ?
Nous étudions votre adresse, les annonces comparables et les règles de votre commune. Vous recevez une estimation chiffrée sous 48 heures, gratuite et sans engagement.