Conciergerie Airbnb Versailles
Les visiteurs du château de Versailles qui dorment sur place entrent les premiers, avant les cars. C’est l’argument central d’une annonce versaillaise, et il se vend bien du printemps à l’automne.
Le reste de l’année, la ville vit de mariages, de séminaires et de familles en visite chez leurs proches. Le calendrier se remplit autrement, avec des séjours plus courts.
- Revenu net estimé, 2 pièces de 40 m²
- 11 270 € par an
- Prix moyen par nuit, ménage compris
- 106 €
- Taux d’occupation
- 65 %
- Codes postaux
- 78000
- Accès
- RER C à Versailles Château Rive Gauche, trains vers Saint-Lazare et La Défense, gare Versailles-Chantiers.
Les quartiers que nous gérons
- Notre-Dame
- Marché, rues piétonnes, à pied du château. Le quartier le plus demandé.
- Saint-Louis
- Potager du Roi, cathédrale, calme. Familles et couples.
- Chantiers et Rive Gauche
- Près des gares, pratique pour rejoindre Paris.
Qui réserve ici
- Visiteurs du château
- Ils veulent entrer à l’ouverture. Donnez l’heure de marche jusqu’à la grille.
- Invités de mariage
- Week-ends de mai à septembre, souvent en groupe.
- Familles de passage
- Rendre visite à des proches, assister à une cérémonie, découvrir les jardins.
L’année vue de Versailles
Les barres montrent le remplissage que nous retenons mois par mois. Leur moyenne sur l’année correspond au taux d’occupation du marché local. Les temps forts locaux justifient des prix plus hauts et des séjours minimum plus longs.
- janv.
- févr.
- mars
- avr.Ouverture de la saison des Grandes Eaux
- mai
- juinGrandes Eaux nocturnes (l’été)
- juil.
- août
- sept.Saison des mariages
- oct.
- nov.
- déc.Fêtes de Noël
Ce que rapporte un logement à Versailles
Revenu net annuel estimé selon la taille du logement, loué toute l’année au niveau de finition soigné, une fois déduits les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges.
| Logement | Surface type | Prix moyen par nuit | Nuits réservées par an | Revenu net estimé |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 m² | 70 € | 237 | 7 625 € |
| 2 pièces | 40 m² | 100 € | 237 | 11 270 € |
| 3 pièces | 62 m² | 149 € | 237 | 17 768 € |
| 4 pièces et plus | 90 m² | 212 € | 237 | 25 720 € |
Les règles à Versailles
Depuis le 20 mai 2026, chaque meublé de tourisme doit être enregistré sur le téléservice national et afficher son numéro sur l’annonce. Nous faisons la démarche avec vous.
Pour une résidence secondaire, la commune peut exiger une autorisation de changement d’usage. Nous vérifions ces points auprès de la mairie avant la première réservation.
Nos conseils pour Versailles
- Indiquez le temps à pied jusqu’à la grille du château : c’est la première question des voyageurs.
- Proposez des séjours de deux nuits le week-end pendant la saison des mariages.
- Hors saison, visez les séminaires et les familles en visite : baissez le séjour minimum à une nuit en semaine.
Estimez vos revenus à Versailles
Revenu net estimé pour vous, sur un an
0 €
0 nuits réservées à 0 € en moyenne, ménage compris. Il vous reste 0 € par nuit, une fois tout déduit.
- Pour vous 0 €
- Plateforme 0 €
- Notre commission 0 €
- Ménage et linge 0 €
- Charges 0 €
Estimation avant impôts, sur une année complète de location. Avant la mise en ligne, nous vérifions que votre logement peut être loué en courte durée (enregistrement, règles de la commune).
Questions sur Versailles
La saison est-elle très marquée à Versailles ?
Oui. Avril à octobre portent l’essentiel des réservations. Le simulateur applique une courbe de saison propre aux villes touristiques comme Versailles.
Gérez-vous les groupes de mariage ?
Oui, avec une caution adaptée, un règlement intérieur précis et un passage de contrôle après le départ.
D’où viennent les estimations pour Versailles ?
Elles sont nettes par an, estimées à partir des chiffres publics AirDNA, Versailles : 106 € par nuit en moyenne, ménage compris, et 65 % d’occupation sur les 12 derniers mois (mise à jour 2026, consultés le 10 octobre 2026). Nous en déduisons les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges courantes.
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Nous étudions votre adresse, les annonces comparables et les règles de votre commune. Vous recevez une estimation chiffrée sous 48 heures, gratuite et sans engagement.