Conciergerie Airbnb Montreuil
Montreuil prolonge le 20e arrondissement. La ligne 9 rejoint le centre de Paris sans changement et la ligne 11, prolongée en 2024, dessert désormais les hauteurs de la ville.
Ateliers d’artistes, lofts du Bas-Montreuil, maisons avec jardin : les voyageurs y trouvent plus d’espace qu’à Paris pour un prix par nuit plus bas. Le marché compte beaucoup d’annonces, ce qui récompense les logements bien présentés.
- Revenu net estimé, 2 pièces de 40 m²
- 8 280 € par an
- Prix moyen par nuit, ménage compris
- 93 €
- Taux d’occupation
- 59 %
- Codes postaux
- 93100
- Accès
- Métro ligne 9 (Mairie de Montreuil, Croix de Chavaux, Robespierre), ligne 11 prolongée (Montreuil-Hôpital, La Dhuys), RER A à Vincennes.
Les quartiers que nous gérons
- Bas-Montreuil
- Anciennes fabriques transformées en lofts, à deux pas de Paris. Couples et créatifs.
- Croix-de-Chavaux et centre
- Marché, cinéma Le Méliès, ligne 9. Le cœur de la ville, pour tous les profils.
- Hauts de Montreuil et murs à pêches
- Maisons et jardins, plus calme, desservi par la ligne 11. Familles et séjours longs.
Qui réserve ici
- Visiteurs de Paris à budget maîtrisé
- Ils acceptent quelques stations de métro pour gagner de l’espace et payer moins.
- Familles de passage
- Elles cherchent une maison ou un grand appartement, parfois un jardin.
- Professionnels de la culture
- Tournages, résidences d’artistes, salons : des séjours d’une à trois semaines.
L’année vue de Montreuil
Les barres montrent le remplissage que nous retenons mois par mois. Leur moyenne sur l’année correspond au taux d’occupation du marché local. Les temps forts locaux justifient des prix plus hauts et des séjours minimum plus longs.
- janv.
- févr.
- mars
- avr.Vacances de printemps
- mai
- juinFête de la musique
- juil.
- août
- sept.
- oct.
- nov.Salon du livre et de la presse jeunesse (fin novembre)
- déc.
Ce que rapporte un logement à Montreuil
Revenu net annuel estimé selon la taille du logement, loué toute l’année au niveau de finition soigné, une fois déduits les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges.
| Logement | Surface type | Prix moyen par nuit | Nuits réservées par an | Revenu net estimé |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 m² | 61 € | 215 | 5 547 € |
| 2 pièces | 40 m² | 87 € | 215 | 8 280 € |
| 3 pièces | 62 m² | 131 € | 215 | 13 233 € |
| 4 pièces et plus | 90 m² | 185 € | 215 | 19 260 € |
Les règles à Montreuil
Depuis le 20 mai 2026, chaque meublé de tourisme doit être enregistré sur le téléservice national et afficher son numéro sur l’annonce. Nous faisons la démarche avec vous.
En Seine-Saint-Denis, comme dans toute la petite couronne, louer une résidence secondaire en courte durée exige une autorisation de changement d’usage délivrée par la mairie. Nous vérifions qu’elle existe avant toute mise en ligne.
Nos conseils pour Montreuil
- Montrez l’espace : un loft ou un jardin se vend mieux en photo qu’en description.
- Indiquez la station de métro et le temps de trajet jusqu’à la place de la République.
- Dans un marché où les annonces sont nombreuses, répondez vite : nous répondons en moins de quinze minutes.
Estimez vos revenus à Montreuil
Revenu net estimé pour vous, sur un an
0 €
0 nuits réservées à 0 € en moyenne, ménage compris. Il vous reste 0 € par nuit, une fois tout déduit.
- Pour vous 0 €
- Plateforme 0 €
- Notre commission 0 €
- Ménage et linge 0 €
- Charges 0 €
Estimation avant impôts, sur une année complète de location. Avant la mise en ligne, nous vérifions que votre logement peut être loué en courte durée (enregistrement, règles de la commune).
Questions sur Montreuil
Puis-je louer une maison à Montreuil sur Airbnb ?
Oui, après l’avoir enregistrée. Pour une résidence secondaire, une autorisation de changement d’usage est obligatoire en Seine-Saint-Denis.
Montreuil se loue-t-il toute l’année ?
Oui, la demande suit celle de Paris, avec un prix par nuit plus bas. Le simulateur applique les chiffres AirDNA de Montreuil à votre logement.
D’où viennent les estimations pour Montreuil ?
Elles sont nettes par an, estimées à partir des chiffres publics AirDNA, Montreuil : 93 € par nuit en moyenne, ménage compris, et 59 % d’occupation sur les 12 derniers mois (mise à jour juin 2026, consultés le 10 octobre 2026). Nous en déduisons les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges courantes.
Un logement à Montreuil ?
Nous étudions votre adresse, les annonces comparables et les règles de votre commune. Vous recevez une estimation chiffrée sous 48 heures, gratuite et sans engagement.