Conciergerie Airbnb Saint-Ouen-sur-Seine
Saint-Ouen-sur-Seine touche le 18e arrondissement et Montmartre. La ligne 14 relie la ville au centre de Paris en quelques minutes, et le marché aux Puces attire chaque week-end chineurs et touristes du monde entier.
L’écoquartier des Docks et le siège de la Région Île-de-France ont ajouté une clientèle d’affaires en semaine. Le taux d’occupation y est proche de celui de Paris.
- Revenu net estimé, 2 pièces de 40 m²
- 11 991 € par an
- Prix moyen par nuit, ménage compris
- 107 €
- Taux d’occupation
- 68 %
- Codes postaux
- 93400
- Accès
- Métro ligne 14 (Mairie de Saint-Ouen, Saint-Ouen), ligne 13 (Garibaldi, Mairie de Saint-Ouen), RER C.
Les quartiers que nous gérons
- Les Puces
- L’un des plus grands marchés d’antiques et de brocante au monde, ouvert le week-end. Voyageurs étrangers et professionnels de la brocante.
- Les Docks et les bords de Seine
- Écoquartier récent, grand parc, bureaux. Logements neufs avec ascenseur.
- Mairie et ligne 14
- Centre-ville commerçant, lignes 13 et 14. Le meilleur accès à Paris.
Qui réserve ici
- Chineurs et antiquaires
- Du vendredi au lundi, pour les Puces. Les professionnels reviennent plusieurs fois par an.
- Visiteurs de Paris
- Montmartre à pied, le centre en ligne 14 : ils y trouvent un bon compromis entre prix et accès.
- Salariés en déplacement
- Pour la Région Île-de-France et les entreprises installées aux Docks.
L’année vue de Saint-Ouen-sur-Seine
Les barres montrent le remplissage que nous retenons mois par mois. Leur moyenne sur l’année correspond au taux d’occupation du marché local. Les temps forts locaux justifient des prix plus hauts et des séjours minimum plus longs.
- janv.
- févr.
- mars
- avr.
- mai
- juinConcerts au Stade de France voisin (juin-juillet)
- juil.
- août
- sept.Journées européennes du patrimoine
- oct.
- nov.
- déc.Week-ends de fin d’année aux Puces
Ce que rapporte un logement à Saint-Ouen-sur-Seine
Revenu net annuel estimé selon la taille du logement, loué toute l’année au niveau de finition soigné, une fois déduits les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges.
| Logement | Surface type | Prix moyen par nuit | Nuits réservées par an | Revenu net estimé |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 m² | 70 € | 248 | 8 121 € |
| 2 pièces | 40 m² | 100 € | 248 | 11 991 € |
| 3 pièces | 62 m² | 151 € | 248 | 18 877 € |
| 4 pièces et plus | 90 m² | 214 € | 248 | 27 302 € |
Les règles à Saint-Ouen-sur-Seine
Depuis le 20 mai 2026, chaque meublé de tourisme doit être enregistré sur le téléservice national et afficher son numéro sur l’annonce. Nous faisons la démarche avec vous.
En Seine-Saint-Denis, comme dans toute la petite couronne, louer une résidence secondaire en courte durée exige une autorisation de changement d’usage délivrée par la mairie. Nous vérifions qu’elle existe avant toute mise en ligne.
Nos conseils pour Saint-Ouen-sur-Seine
- Mettez en avant les Puces dans le titre pour les séjours du week-end, et la ligne 14 pour la semaine.
- Proposez une arrivée le vendredi soir et un départ tardif le lundi : c’est le rythme des chineurs.
- Signalez un espace pour ranger les achats encombrants : les clients des Puces le demandent.
Estimez vos revenus à Saint-Ouen-sur-Seine
Revenu net estimé pour vous, sur un an
0 €
0 nuits réservées à 0 € en moyenne, ménage compris. Il vous reste 0 € par nuit, une fois tout déduit.
- Pour vous 0 €
- Plateforme 0 €
- Notre commission 0 €
- Ménage et linge 0 €
- Charges 0 €
Estimation avant impôts, sur une année complète de location. Avant la mise en ligne, nous vérifions que votre logement peut être loué en courte durée (enregistrement, règles de la commune).
Questions sur Saint-Ouen-sur-Seine
Les Puces suffisent-elles à remplir un logement ?
Elles remplissent les week-ends. La semaine, la ligne 14 et les entreprises des Docks prennent le relais. Nous ajustons les prix sur ce double rythme.
Puis-je louer une résidence secondaire à Saint-Ouen ?
Seulement avec une autorisation de changement d’usage, obligatoire en Seine-Saint-Denis. Nous vérifions votre situation avant toute mise en ligne.
D’où viennent les estimations pour Saint-Ouen-sur-Seine ?
Elles sont nettes par an, estimées à partir des chiffres publics AirDNA, Saint-Ouen-sur-Seine : 107 € par nuit en moyenne, ménage compris, et 68 % d’occupation sur les 12 derniers mois (mise à jour 2026, consultés le 10 octobre 2026). Nous en déduisons les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges courantes.
Un logement à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Nous étudions votre adresse, les annonces comparables et les règles de votre commune. Vous recevez une estimation chiffrée sous 48 heures, gratuite et sans engagement.