Conciergerie Airbnb Cergy
Cergy est la ville universitaire du Val-d’Oise : le campus de l’ESSEC et CY Cergy Paris Université y attirent étudiants, enseignants, jurys et parents. La préfecture et les entreprises de l’agglomération ajoutent une clientèle d’affaires.
Le marché offre un prix par nuit modeste mais une occupation élevée, portée par des séjours de quelques jours à quelques semaines. L’été, l’île de loisirs de Cergy-Pontoise prend le relais.
- Revenu net estimé, 2 pièces de 40 m²
- 6 149 € par an
- Prix moyen par nuit, ménage compris
- 71 €
- Taux d’occupation
- 66 %
- Codes postaux
- 95000, 95800
- Accès
- RER A (Cergy-Préfecture, Cergy-Saint-Christophe, Cergy-le-Haut), Transilien L, autoroute A15.
Les quartiers que nous gérons
- Cergy-Préfecture
- Centre administratif et commercial, RER A. Voyageurs d’affaires et parents d’étudiants.
- Cergy-Saint-Christophe et l’Axe majeur
- Le grand monument de Dani Karavan et la vue sur l’Oise. Séjours au calme.
- Cergy-le-Haut
- Terminus du RER A, logements récents. Étudiants et jeunes actifs.
Qui réserve ici
- Étudiants et leurs familles
- Rentrée, concours, remises de diplômes : des séjours de quelques nuits à quelques semaines.
- Enseignants et jurys
- Missions courtes à l’ESSEC et à l’université, souvent en semaine.
- Familles en été
- Pour l’île de loisirs de Cergy-Pontoise et ses activités nautiques.
L’année vue de Cergy
Les barres montrent le remplissage que nous retenons mois par mois. Leur moyenne sur l’année correspond au taux d’occupation du marché local. Les temps forts locaux justifient des prix plus hauts et des séjours minimum plus longs.
- janv.
- févr.
- mars
- avr.
- mai
- juinRemises de diplômes et concours
- juil.Île de loisirs de Cergy-Pontoise (été)
- août
- sept.Rentrée de l’ESSEC et de l’université
- oct.
- nov.
- déc.
Ce que rapporte un logement à Cergy
Revenu net annuel estimé selon la taille du logement, loué toute l’année au niveau de finition soigné, une fois déduits les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges.
| Logement | Surface type | Prix moyen par nuit | Nuits réservées par an | Revenu net estimé |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 m² | 47 € | 241 | 4 037 € |
| 2 pièces | 40 m² | 67 € | 241 | 6 149 € |
| 3 pièces | 62 m² | 100 € | 241 | 10 097 € |
| 4 pièces et plus | 90 m² | 143 € | 241 | 14 828 € |
Les règles à Cergy
Depuis le 20 mai 2026, chaque meublé de tourisme doit être enregistré sur le téléservice national et afficher son numéro sur l’annonce. Nous faisons la démarche avec vous.
Pour une résidence secondaire, la commune peut exiger une autorisation de changement d’usage. Nous vérifions ces points auprès de la mairie avant la première réservation.
Nos conseils pour Cergy
- Proposez des remises au mois pour la rentrée : les étudiants en attente de logement réservent tôt.
- Mettez en avant le temps de trajet à pied jusqu’au campus concerné.
- L’été, ciblez les familles avec un logement adapté aux enfants et proche de l’île de loisirs.
Estimez vos revenus à Cergy
Revenu net estimé pour vous, sur un an
0 €
0 nuits réservées à 0 € en moyenne, ménage compris. Il vous reste 0 € par nuit, une fois tout déduit.
- Pour vous 0 €
- Plateforme 0 €
- Notre commission 0 €
- Ménage et linge 0 €
- Charges 0 €
Estimation avant impôts, sur une année complète de location. Avant la mise en ligne, nous vérifions que votre logement peut être loué en courte durée (enregistrement, règles de la commune).
Questions sur Cergy
Un prix par nuit bas rend-il la conciergerie inutile ?
Non : l’occupation élevée multiplie les séjours, donc les arrivées et les ménages. C’est ce travail que nous prenons en charge.
Faut-il une autorisation pour louer à Cergy ?
Le logement doit d’abord être enregistré, et son numéro affiché sur l’annonce. Pour une résidence secondaire, la règle dépend de la commune : nous la vérifions en mairie.
D’où viennent les estimations pour Cergy ?
Elles sont nettes par an, estimées à partir des chiffres publics AirDNA, Cergy : 71 € par nuit en moyenne, ménage compris, et 66 % d’occupation sur les 12 derniers mois (mise à jour juillet 2026, consultés le 10 octobre 2026). Nous en déduisons les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges courantes.
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Nous étudions votre adresse, les annonces comparables et les règles de votre commune. Vous recevez une estimation chiffrée sous 48 heures, gratuite et sans engagement.