Conciergerie Airbnb Roissy-en-France et l’aéroport CDG
À Roissy-en-France, la clientèle arrive par avion. Escale entre deux vols, départ à l’aube, équipage en repos : les séjours sont courts et les arrivées tombent à toute heure.
Le Parc des expositions de Paris-Nord Villepinte, à quelques minutes, ajoute les exposants et les visiteurs des grands salons. Le marché compte peu d’annonces, ce qui laisse de la place à un logement bien tenu.
- Revenu net estimé, 2 pièces de 40 m²
- 5 840 € par an
- Prix moyen par nuit, ménage compris
- 93 €
- Taux d’occupation
- 44 %
- Codes postaux
- 95700
- Accès
- RER B et gare TGV Aéroport Charles-de-Gaulle 2, navettes vers les terminaux, autoroutes A1 et A104 à proximité.
Les quartiers que nous gérons
- Le village
- Maisons et petits immeubles au calme, à quelques minutes des terminaux en navette ou en taxi.
- Roissypôle et les terminaux
- Bureaux, hôtels, gare RER B et TGV de l’aéroport. Voyageurs en transit et salariés de la plateforme aéroportuaire.
- Communes voisines du Val-d’Oise
- Goussainville, Louvres, Fosses : des logements plus grands pour les familles qui partent ou reviennent de vacances.
Qui réserve ici
- Voyageurs en escale
- Une nuit entre deux vols. Ils veulent un lit, une douche et un trajet simple vers le terminal.
- Familles au départ en vacances
- Vol tôt le matin : elles dorment près de l’aéroport, parfois avec leur voiture.
- Exposants des salons de Villepinte
- Plusieurs nuits pendant les grands salons professionnels.
L’année vue de Roissy-en-France
Les barres montrent le remplissage que nous retenons mois par mois. Leur moyenne sur l’année correspond au taux d’occupation du marché local. Les temps forts locaux justifient des prix plus hauts et des séjours minimum plus longs.
- janv.Maison&Objet à Villepinte
- févr.
- mars
- avr.
- mai
- juinSalon du Bourget (années impaires)
- juil.Grands départs en vacances
- août
- sept.Maison&Objet à Villepinte
- oct.
- nov.
- déc.
Ce que rapporte un logement à Roissy-en-France
Revenu net annuel estimé selon la taille du logement, loué toute l’année au niveau de finition soigné, une fois déduits les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges.
| Logement | Surface type | Prix moyen par nuit | Nuits réservées par an | Revenu net estimé |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 m² | 61 € | 161 | 3 878 € |
| 2 pièces | 40 m² | 87 € | 161 | 5 840 € |
| 3 pièces | 62 m² | 131 € | 161 | 9 441 € |
| 4 pièces et plus | 90 m² | 185 € | 161 | 13 830 € |
Les règles à Roissy-en-France
Depuis le 20 mai 2026, chaque meublé de tourisme doit être enregistré sur le téléservice national et afficher son numéro sur l’annonce. Nous faisons la démarche avec vous.
Pour une résidence secondaire, la commune peut exiger une autorisation de changement d’usage. Nous vérifions ces points auprès de la mairie avant la première réservation.
Nos conseils pour Roissy-en-France
- Indiquez le temps de trajet jusqu’à chaque terminal et l’existence d’une navette.
- Calez l’accueil sur l’heure du vol : un retard fait arriver les voyageurs tard dans la soirée.
- Mentionnez l’isolation phonique si le logement en dispose : le bruit des avions est la première inquiétude.
Estimez vos revenus à Roissy-en-France
Revenu net estimé pour vous, sur un an
0 €
0 nuits réservées à 0 € en moyenne, ménage compris. Il vous reste 0 € par nuit, une fois tout déduit.
- Pour vous 0 €
- Plateforme 0 €
- Notre commission 0 €
- Ménage et linge 0 €
- Charges 0 €
Estimation avant impôts, sur une année complète de location. Avant la mise en ligne, nous vérifions que votre logement peut être loué en courte durée (enregistrement, règles de la commune).
Questions sur Roissy-en-France
Les séjours d’une nuit sont-ils rentables près de CDG ?
Ils le sont quand l’organisation suit : accueil calé sur l’heure du vol, ménage le jour même, linge prêt. Les frais de ménage, payés par chaque voyageur, couvrent la rotation.
Faut-il une autorisation pour louer à Roissy-en-France ?
Le logement doit d’abord être enregistré, et son numéro affiché sur l’annonce. Pour une résidence secondaire, le Val-d’Oise ne fait pas partie de la petite couronne : la règle dépend de la commune, et nous la vérifions en mairie.
D’où viennent les estimations pour Roissy-en-France ?
Elles sont nettes par an, estimées à partir des chiffres publics AirDNA, Roissy-en-France : 93 € par nuit en moyenne, ménage compris, et 44 % d’occupation sur les 12 derniers mois (date de mise à jour non précisée par la source, consultés le 10 octobre 2026). Nous en déduisons les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges courantes.
Zones voisines
Un logement à Roissy-en-France ?
Nous étudions votre adresse, les annonces comparables et les règles de votre commune. Vous recevez une estimation chiffrée sous 48 heures, gratuite et sans engagement.