Conciergerie Airbnb Enghien-les-Bains
Enghien-les-Bains est la seule station thermale d’Île-de-France. Son lac, son casino et ses thermes en font une destination de week-end à un quart d’heure de la gare du Nord.
Les voyageurs y cherchent une parenthèse : vue sur le lac, soin aux thermes, dîner au bord de l’eau. Le prix moyen par nuit est élevé, l’occupation plus faible qu’à Paris : la réussite se joue sur les week-ends et les vacances.
- Revenu net estimé, 2 pièces de 40 m²
- 11 669 € par an
- Prix moyen par nuit, ménage compris
- 147 €
- Taux d’occupation
- 45 %
- Codes postaux
- 95880
- Accès
- Transilien H jusqu’à la gare du Nord en une quinzaine de minutes, accès à l’A15.
Les quartiers que nous gérons
- Bords du lac
- Vue sur l’eau, promenades, restaurants. Les logements les plus demandés.
- Centre, casino et thermes
- Tout à pied. Couples et curistes.
- Autour de la gare
- Accès direct à la gare du Nord. Voyageurs qui combinent Paris et détente.
Qui réserve ici
- Couples en week-end
- Une ou deux nuits, pour le lac, le casino ou les thermes.
- Curistes
- Séjours de plusieurs jours aux thermes. Ils demandent un logement calme et proche.
- Visiteurs de Paris
- Quinze minutes de train jusqu’à la gare du Nord, pour un prix et un cadre différents.
L’année vue de Enghien-les-Bains
Les barres montrent le remplissage que nous retenons mois par mois. Leur moyenne sur l’année correspond au taux d’occupation du marché local. Les temps forts locaux justifient des prix plus hauts et des séjours minimum plus longs.
- janv.
- févr.
- mars
- avr.
- maiWeek-ends au bord du lac (printemps et été)
- juin
- juil.Vacances d’été
- août
- sept.
- oct.
- nov.
- déc.Fêtes de fin d’année
Ce que rapporte un logement à Enghien-les-Bains
Revenu net annuel estimé selon la taille du logement, loué toute l’année au niveau de finition soigné, une fois déduits les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges.
| Logement | Surface type | Prix moyen par nuit | Nuits réservées par an | Revenu net estimé |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 m² | 97 € | 164 | 7 956 € |
| 2 pièces | 40 m² | 138 € | 164 | 11 669 € |
| 3 pièces | 62 m² | 207 € | 164 | 18 196 € |
| 4 pièces et plus | 90 m² | 294 € | 164 | 26 262 € |
Les règles à Enghien-les-Bains
Depuis le 20 mai 2026, chaque meublé de tourisme doit être enregistré sur le téléservice national et afficher son numéro sur l’annonce. Nous faisons la démarche avec vous.
Pour une résidence secondaire, la commune peut exiger une autorisation de changement d’usage. Nous vérifions ces points auprès de la mairie avant la première réservation.
Nos conseils pour Enghien-les-Bains
- Photographiez la vue sur le lac si le logement en a une : c’est le premier critère de choix.
- Proposez des forfaits de deux nuits le week-end et des tarifs plus doux en semaine.
- Glissez dans le guide d’accueil les horaires des thermes et du casino.
Estimez vos revenus à Enghien-les-Bains
Revenu net estimé pour vous, sur un an
0 €
0 nuits réservées à 0 € en moyenne, ménage compris. Il vous reste 0 € par nuit, une fois tout déduit.
- Pour vous 0 €
- Plateforme 0 €
- Notre commission 0 €
- Ménage et linge 0 €
- Charges 0 €
Estimation avant impôts, sur une année complète de location. Avant la mise en ligne, nous vérifions que votre logement peut être loué en courte durée (enregistrement, règles de la commune).
Questions sur Enghien-les-Bains
Enghien se loue-t-il en semaine ?
Moins que le week-end. Nous baissons les prix en semaine pour capter les curistes et les visiteurs de Paris, et les relevons le vendredi et le samedi.
Faut-il une autorisation pour louer à Enghien-les-Bains ?
Le logement doit d’abord être enregistré, et son numéro affiché sur l’annonce. Pour une résidence secondaire, la règle dépend de la commune : nous la vérifions en mairie.
D’où viennent les estimations pour Enghien-les-Bains ?
Elles sont nettes par an, estimées à partir des chiffres publics AirDNA, Enghien-les-Bains : 147 € par nuit en moyenne, ménage compris, et 45 % d’occupation sur les 12 derniers mois (date de mise à jour non précisée par la source, consultés le 10 octobre 2026). Nous en déduisons les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges courantes.
Un logement à Enghien-les-Bains ?
Nous étudions votre adresse, les annonces comparables et les règles de votre commune. Vous recevez une estimation chiffrée sous 48 heures, gratuite et sans engagement.