Conciergerie Airbnb Paris 14e, Montparnasse
Le 14e garde un air de village : la rue Daguerre, le parc Montsouris, les ateliers d’artistes de Montparnasse. Les Catacombes, à Denfert-Rochereau, attirent des visiteurs du monde entier.
La gare Montparnasse, porte de l’Ouest de la France, et la Cité internationale universitaire amènent des voyageurs en transit, des chercheurs et des familles d’étudiants tout au long de l’année.
- Revenu net estimé, 2 pièces de 40 m²
- 25 089 € par an
- Prix moyen par nuit, ménage compris
- 185 €
- Taux d’occupation
- 70 %
- Codes postaux
- 75014
- Accès
- Gare Montparnasse, lignes 4, 6 et 13, RER B (Denfert-Rochereau, Cité Universitaire).
Les quartiers que nous gérons
- Montparnasse
- Gare, théâtres, brasseries historiques. Voyageurs en transit et amateurs de spectacles.
- Denfert-Rochereau et Daguerre
- Catacombes, rue commerçante piétonne. Familles et séjours d’une semaine.
- Montsouris et Cité universitaire
- Parc, calme, Cité internationale. Chercheurs et familles d’étudiants.
Qui réserve ici
- Voyageurs vers l’Ouest
- Bretagne, Bordeaux, Nantes : ils dorment près de la gare Montparnasse.
- Chercheurs et universitaires
- Pour la Cité internationale et les universités voisines, souvent plusieurs semaines.
- Familles
- Parc Montsouris, Catacombes, Jardin du Luxembourg proche.
L’année vue de Paris 14e
Les barres montrent le remplissage que nous retenons mois par mois. Leur moyenne sur l’année correspond au taux d’occupation du marché local. Les temps forts locaux justifient des prix plus hauts et des séjours minimum plus longs.
- janv.
- févr.
- mars
- avr.
- mai
- juin
- juil.Départs en vacances par la gare Montparnasse
- août
- sept.Rentrée de la Cité internationale universitaire
- oct.
- nov.
- déc.Fêtes de fin d’année
Ce que rapporte un logement à Paris 14e
Revenu net annuel estimé selon la taille du logement, loué toute l’année au niveau de finition soigné, une fois déduits les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges.
| Logement | Surface type | Prix moyen par nuit | Nuits réservées par an | Revenu net estimé |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 m² | 122 € | 256 | 17 285 € |
| 2 pièces | 40 m² | 174 € | 256 | 25 089 € |
| 3 pièces | 62 m² | 261 € | 256 | 38 541 € |
| 4 pièces et plus | 90 m² | 371 € | 256 | 55 232 € |
Les règles à Paris 14e
Chaque meublé de tourisme parisien est enregistré auprès de la Ville et affiche son numéro sur l’annonce. Nous faisons la démarche avec vous.
Un logement qui n’est pas votre résidence principale demande une autorisation de changement d’usage, assortie d’une compensation. Nous vérifions qu’elle existe avant toute mise en ligne.
Louer une résidence secondaire sans autorisation de changement d’usage expose à une amende pouvant atteindre 100 000 € par logement depuis la loi Le Meur.
Nos conseils pour Paris 14e
- Indiquez le temps à pied jusqu’à la gare Montparnasse et le RER B, direct pour Orly et Roissy.
- Proposez des remises à la semaine pour les chercheurs de la Cité universitaire.
- Mettez en avant le calme : c’est un argument rare à Paris.
Estimez vos revenus à Paris 14e
Revenu net estimé pour vous, sur un an
0 €
0 nuits réservées à 0 € en moyenne, ménage compris. Il vous reste 0 € par nuit, une fois tout déduit.
- Pour vous 0 €
- Plateforme 0 €
- Notre commission 0 €
- Ménage et linge 0 €
- Charges 0 €
Estimation avant impôts, sur une année complète de location. Avant la mise en ligne, nous vérifions que votre logement peut être loué en courte durée (enregistrement, règles de la commune).
Questions sur Paris 14e
Pourquoi les chercheurs choisissent-ils le 14e ?
Pour la Cité internationale universitaire, les instituts voisins et le RER B. Ils restent souvent plusieurs semaines, ce qui limite les rotations.
Le 14e est-il calme ?
Oui, surtout autour du parc Montsouris et de la rue Daguerre. Nous le mettons en avant dans l’annonce.
D’où viennent les estimations pour Paris 14e ?
Elles sont nettes par an, estimées à partir des chiffres publics AirDNA, Paris : 201 € par nuit en moyenne, ménage compris, et 70 % d’occupation sur les 12 derniers mois (mise à jour 5 octobre 2026, consultés le 10 octobre 2026). AirDNA ne publiant pas gratuitement le détail par arrondissement, nous ajustons ce prix parisien selon le quartier (−8 % pour Paris 14e). Nous en déduisons les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges courantes.
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