Conciergerie Airbnb Paris 6e, Saint-Germain-des-Prés
Saint-Germain-des-Prés, Odéon, le Jardin du Luxembourg : le 6e attire une clientèle internationale qui paie cher et note sévèrement. Un drap mal repassé ou une ampoule grillée coûte une étoile.
Ici, la conciergerie se juge au contrôle qualité. Chaque passage se termine par une vérification point par point et des photos envoyées au propriétaire.
- Revenu net estimé, 2 pièces de 40 m²
- 34 888 € par an
- Prix moyen par nuit, ménage compris
- 245 €
- Taux d’occupation
- 70 %
- Codes postaux
- 75006
- Accès
- Lignes 4 et 10, RER B à Luxembourg. La gare Montparnasse est à dix minutes.
Les quartiers que nous gérons
- Saint-Germain-des-Prés
- Cafés historiques, galeries, maisons d’édition. Les voyageurs veulent du caractère et des matériaux nobles.
- Odéon
- Théâtre, cinémas d’art et d’essai, petites rues. Très demandé par les couples.
- Luxembourg et Notre-Dame-des-Champs
- Plus calme, familial, proche du jardin. Séjours plus longs.
Qui réserve ici
- Voyageurs internationaux haut de gamme
- Ils attendent un service d’hôtel : linge épais, produits d’accueil, conseils de tables.
- Galeristes et collectionneurs
- Ils reviennent chaque année pour les foires d’art d’octobre et de novembre.
- Familles
- Le Jardin du Luxembourg suffit à remplir une semaine avec des enfants.
L’année vue de Paris 6e
Les barres montrent le remplissage que nous retenons mois par mois. Leur moyenne sur l’année correspond au taux d’occupation du marché local. Les temps forts locaux justifient des prix plus hauts et des séjours minimum plus longs.
- janv.
- févr.
- marsFashion Week femme
- avr.Festival du Livre de Paris
- mai
- juin
- juil.
- août
- sept.
- oct.Art Basel Paris
- nov.Paris Photo
- déc.
Ce que rapporte un logement à Paris 6e
Revenu net annuel estimé selon la taille du logement, loué toute l’année au niveau de finition soigné, une fois déduits les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges.
| Logement | Surface type | Prix moyen par nuit | Nuits réservées par an | Revenu net estimé |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 m² | 161 € | 256 | 24 144 € |
| 2 pièces | 40 m² | 231 € | 256 | 34 888 € |
| 3 pièces | 62 m² | 346 € | 256 | 53 239 € |
| 4 pièces et plus | 90 m² | 491 € | 256 | 76 103 € |
Les règles à Paris 6e
Chaque meublé de tourisme parisien est enregistré auprès de la Ville et affiche son numéro sur l’annonce. Nous faisons la démarche avec vous.
Un logement qui n’est pas votre résidence principale demande une autorisation de changement d’usage, assortie d’une compensation. Nous vérifions qu’elle existe avant toute mise en ligne.
Louer une résidence secondaire sans autorisation de changement d’usage expose à une amende pouvant atteindre 100 000 € par logement depuis la loi Le Meur.
Nos conseils pour Paris 6e
- Investissez dans le linge : c’est le premier mot des commentaires dans ce quartier.
- Les foires d’art d’automne se réservent tôt. Ouvrez votre calendrier d’octobre et novembre dès le printemps.
- Un livret d’accueil avec de vraies adresses de quartier vaut plus qu’une bouteille de bienvenue.
Estimez vos revenus à Paris 6e
Revenu net estimé pour vous, sur un an
0 €
0 nuits réservées à 0 € en moyenne, ménage compris. Il vous reste 0 € par nuit, une fois tout déduit.
- Pour vous 0 €
- Plateforme 0 €
- Notre commission 0 €
- Ménage et linge 0 €
- Charges 0 €
Estimation avant impôts, sur une année complète de location. Avant la mise en ligne, nous vérifions que votre logement peut être loué en courte durée (enregistrement, règles de la commune).
Questions sur Paris 6e
Quel prix par nuit viser à Saint-Germain-des-Prés ?
Il dépend de la surface, de l’étage, de la vue et de la saison. Notre simulateur donne une première fourchette, puis nous affinons avec les annonces comparables du quartier.
Envoyez-vous un compte rendu après chaque séjour ?
Oui. Après chaque ménage, vous recevez le point de contrôle et les photos de l’état du logement.
D’où viennent les estimations pour Paris 6e ?
Elles sont nettes par an, estimées à partir des chiffres publics AirDNA, Paris : 201 € par nuit en moyenne, ménage compris, et 70 % d’occupation sur les 12 derniers mois (mise à jour 5 octobre 2026, consultés le 10 octobre 2026). AirDNA ne publiant pas gratuitement le détail par arrondissement, nous ajustons ce prix parisien selon le quartier (+22 % pour Paris 6e). Nous en déduisons les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges courantes.
Zones voisines
Un logement à Paris 6e ?
Nous étudions votre adresse, les annonces comparables et les règles de votre commune. Vous recevez une estimation chiffrée sous 48 heures, gratuite et sans engagement.