Conciergerie Airbnb Paris 19e, Buttes-Chaumont et Villette
Le 19e réunit deux grands parcs : les Buttes-Chaumont, avec leur belvédère, et la Villette, avec la Cité des sciences, la Philharmonie et le Zénith. Les voyageurs y viennent pour un concert, une sortie en famille ou un séjour au calme.
Le bassin de la Villette et le canal de l’Ourcq attirent une clientèle plus jeune, qui cherche des prix plus doux qu’au centre et une vie de quartier au bord de l’eau.
- Revenu net estimé, 2 pièces de 40 m²
- 21 823 € par an
- Prix moyen par nuit, ménage compris
- 165 €
- Taux d’occupation
- 70 %
- Codes postaux
- 75019
- Accès
- Lignes 5 et 7 (Porte de Pantin, Porte de la Villette), 7bis (Buttes-Chaumont), 2, 11, tramway T3b.
Les quartiers que nous gérons
- Buttes-Chaumont
- Parc, belvédère, rues résidentielles. Couples et familles.
- La Villette
- Cité des sciences, Philharmonie, Zénith. Familles et spectateurs de concerts.
- Bassin de la Villette
- Quais, cinémas, bars au bord de l’eau. Jeunes voyageurs.
Qui réserve ici
- Spectateurs de concerts
- Zénith et Philharmonie : une ou deux nuits, souvent en groupe.
- Familles
- La Cité des sciences et le parc de la Villette occupent plusieurs jours.
- Voyageurs à budget maîtrisé
- Ils acceptent quelques stations de métro pour gagner de l’espace.
L’année vue de Paris 19e
Les barres montrent le remplissage que nous retenons mois par mois. Leur moyenne sur l’année correspond au taux d’occupation du marché local. Les temps forts locaux justifient des prix plus hauts et des séjours minimum plus longs.
- janv.
- févr.
- mars
- avr.
- mai
- juinFête de la musique
- juil.Cinéma en plein air de la Villette (été)
- août
- sept.
- oct.
- nov.Saison des concerts au Zénith et à la Philharmonie
- déc.
Ce que rapporte un logement à Paris 19e
Revenu net annuel estimé selon la taille du logement, loué toute l’année au niveau de finition soigné, une fois déduits les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges.
| Logement | Surface type | Prix moyen par nuit | Nuits réservées par an | Revenu net estimé |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 m² | 109 € | 256 | 14 998 € |
| 2 pièces | 40 m² | 155 € | 256 | 21 823 € |
| 3 pièces | 62 m² | 233 € | 256 | 33 641 € |
| 4 pièces et plus | 90 m² | 330 € | 256 | 48 275 € |
Les règles à Paris 19e
Chaque meublé de tourisme parisien est enregistré auprès de la Ville et affiche son numéro sur l’annonce. Nous faisons la démarche avec vous.
Un logement qui n’est pas votre résidence principale demande une autorisation de changement d’usage, assortie d’une compensation. Nous vérifions qu’elle existe avant toute mise en ligne.
Louer une résidence secondaire sans autorisation de changement d’usage expose à une amende pouvant atteindre 100 000 € par logement depuis la loi Le Meur.
Nos conseils pour Paris 19e
- Suivez la programmation du Zénith et de la Philharmonie et ouvrez ces dates tôt.
- Pour les familles, mettez en avant la Cité des sciences et les parcs.
- Une vue sur les Buttes-Chaumont ou sur le bassin se montre en photo, c’est un vrai argument.
Estimez vos revenus à Paris 19e
Revenu net estimé pour vous, sur un an
0 €
0 nuits réservées à 0 € en moyenne, ménage compris. Il vous reste 0 € par nuit, une fois tout déduit.
- Pour vous 0 €
- Plateforme 0 €
- Notre commission 0 €
- Ménage et linge 0 €
- Charges 0 €
Estimation avant impôts, sur une année complète de location. Avant la mise en ligne, nous vérifions que votre logement peut être loué en courte durée (enregistrement, règles de la commune).
Questions sur Paris 19e
Les concerts de la Villette remplissent-ils les logements ?
Les soirs de grands concerts, oui. Nous relevons les prix et fixons une nuit minimum adaptée.
Le 19e se loue-t-il toute l’année ?
Oui, avec un prix par nuit plus bas qu’au centre, compensé par une demande régulière des familles et des spectateurs.
D’où viennent les estimations pour Paris 19e ?
Elles sont nettes par an, estimées à partir des chiffres publics AirDNA, Paris : 201 € par nuit en moyenne, ménage compris, et 70 % d’occupation sur les 12 derniers mois (mise à jour 5 octobre 2026, consultés le 10 octobre 2026). AirDNA ne publiant pas gratuitement le détail par arrondissement, nous ajustons ce prix parisien selon le quartier (−18 % pour Paris 19e). Nous en déduisons les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges courantes.
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Nous étudions votre adresse, les annonces comparables et les règles de votre commune. Vous recevez une estimation chiffrée sous 48 heures, gratuite et sans engagement.