Conciergerie Airbnb Val d’Europe et Disneyland Paris
Autour de Disneyland Paris, à Chessy, Serris, Bailly-Romainvilliers et Magny-le-Hongre, la clientèle est familiale. Quatre à six personnes, deux à quatre nuits, et des parents qui comparent avec les hôtels du parc.
L’avantage d’un appartement se joue sur la cuisine, le nombre de lits et le parking. Les vacances scolaires françaises et étrangères remplissent le calendrier.
- Revenu net estimé, 2 pièces de 40 m²
- 15 184 € par an
- Prix moyen par nuit, ménage compris
- 145 €
- Taux d’occupation
- 58 %
- Codes postaux
- 77700
- Accès
- Gare TGV et RER A Marne-la-Vallée–Chessy, A4 vers Paris.
Les quartiers que nous gérons
- Chessy
- Au pied du parc et de la gare TGV. Le plus demandé.
- Serris
- Centre commercial, Vallée Village, RER A. Familles et séjours shopping.
- Bailly-Romainvilliers et Magny-le-Hongre
- Maisons et grands appartements, calme, parking.
Qui réserve ici
- Familles de quatre à six personnes
- Elles cherchent des lits séparés, une cuisine et un parking.
- Voyageurs venus en TGV ou en avion
- La gare Marne-la-Vallée–Chessy relie le parc aux grandes villes françaises et à l’aéroport.
- Groupes de jeunes adultes
- Week-ends et soirées spéciales du parc.
L’année vue de Val d’Europe
Les barres montrent le remplissage que nous retenons mois par mois. Leur moyenne sur l’année correspond au taux d’occupation du marché local. Les temps forts locaux justifient des prix plus hauts et des séjours minimum plus longs.
- janv.
- févr.Vacances d’hiver
- mars
- avr.Vacances de printemps
- mai
- juin
- juil.Grandes vacances
- août
- sept.
- oct.Saison d’Halloween et vacances de la Toussaint
- nov.
- déc.Saison de Noël
Ce que rapporte un logement à Val d’Europe
Revenu net annuel estimé selon la taille du logement, loué toute l’année au niveau de finition soigné, une fois déduits les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges.
| Logement | Surface type | Prix moyen par nuit | Nuits réservées par an | Revenu net estimé |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 m² | 95 € | 212 | 10 381 € |
| 2 pièces | 40 m² | 136 € | 212 | 15 184 € |
| 3 pièces | 62 m² | 205 € | 212 | 23 577 € |
| 4 pièces et plus | 90 m² | 291 € | 212 | 33 947 € |
Les règles à Val d’Europe
Depuis le 20 mai 2026, chaque meublé de tourisme doit être enregistré sur le téléservice national et afficher son numéro sur l’annonce. Nous faisons la démarche avec vous.
Pour une résidence secondaire, la commune peut exiger une autorisation de changement d’usage. Nous vérifions ces points auprès de la mairie avant la première réservation.
Nos conseils pour Val d’Europe
- Détaillez le couchage par chambre : les familles filtrent par nombre de lits, pas de chambres.
- Un lit parapluie, une chaise haute et un parking font monter l’annonce dans les filtres familles.
- Calez votre calendrier sur les vacances scolaires françaises, britanniques et espagnoles.
Estimez vos revenus à Val d’Europe
Revenu net estimé pour vous, sur un an
0 €
0 nuits réservées à 0 € en moyenne, ménage compris. Il vous reste 0 € par nuit, une fois tout déduit.
- Pour vous 0 €
- Plateforme 0 €
- Notre commission 0 €
- Ménage et linge 0 €
- Charges 0 €
Estimation avant impôts, sur une année complète de location. Avant la mise en ligne, nous vérifions que votre logement peut être loué en courte durée (enregistrement, règles de la commune).
Questions sur Val d’Europe
Les séjours courts autour de Disneyland sont-ils rentables avec le ménage ?
Le ménage est facturé au voyageur à chaque séjour. Nous fixons un séjour minimum de deux nuits et ajustons le prix selon les vacances scolaires.
Gérez-vous les maisons ?
Oui, maisons et appartements. Le ménage et le linge sont calculés selon le nombre de couchages.
D’où viennent les estimations pour Val d’Europe ?
Elles sont nettes par an, estimées à partir des chiffres publics AirDNA, Chessy et Serris (moyenne pondérée) : 145 € par nuit en moyenne, ménage compris, et 58 % d’occupation sur les 12 derniers mois (date de mise à jour non précisée par la source, consultés le 10 octobre 2026). Nous en déduisons les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges courantes.
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Un logement à Val d’Europe ?
Nous étudions votre adresse, les annonces comparables et les règles de votre commune. Vous recevez une estimation chiffrée sous 48 heures, gratuite et sans engagement.