Conciergerie Airbnb Paris 1er, Louvre et Palais-Royal
Le 1er arrondissement concentre le Louvre, le jardin des Tuileries, le Palais-Royal et la place Vendôme. Les voyageurs qui y réservent veulent ouvrir la fenêtre sur le Paris des cartes postales et tout faire à pied.
C’est aussi le quartier du luxe et des défilés : les maisons de couture, les grands hôtels et les showrooms attirent une clientèle exigeante, qui juge un logement sur ses finitions et sur la qualité de l’accueil.
- Revenu net estimé, 2 pièces de 40 m²
- 34 235 € par an
- Prix moyen par nuit, ménage compris
- 241 €
- Taux d’occupation
- 70 %
- Codes postaux
- 75001
- Accès
- Châtelet-Les Halles (RER A, B et D, lignes 1, 4, 7, 11, 14), lignes 1 et 7 au Palais-Royal.
Les quartiers que nous gérons
- Louvre et Tuileries
- Musées, jardins, rue de Rivoli. Premier séjour à Paris et familles.
- Palais-Royal et place Vendôme
- Arcades, joailliers, grands hôtels. Clientèle haut de gamme et acheteurs de mode.
- Les Halles et Châtelet
- Le carrefour de tous les métros et RER. Voyageurs pressés, séjours courts.
Qui réserve ici
- Premier séjour à Paris
- Ils veulent le Louvre à pied et un guide qui leur évite les files d’attente.
- Clientèle de luxe
- Linge épais, produits d’accueil soignés, conseils de tables : le standard d’un palace voisin.
- Professionnels de la mode
- Showrooms et défilés deux fois par an, souvent en équipe.
L’année vue de Paris 1er
Les barres montrent le remplissage que nous retenons mois par mois. Leur moyenne sur l’année correspond au taux d’occupation du marché local. Les temps forts locaux justifient des prix plus hauts et des séjours minimum plus longs.
- janv.
- févr.
- marsFashion Week femme
- avr.
- mai
- juinFashion Week homme
- juil.
- août
- sept.Journées européennes du patrimoine
- oct.Fashion Week femme
- nov.
- déc.
Ce que rapporte un logement à Paris 1er
Revenu net annuel estimé selon la taille du logement, loué toute l’année au niveau de finition soigné, une fois déduits les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges.
| Logement | Surface type | Prix moyen par nuit | Nuits réservées par an | Revenu net estimé |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 m² | 159 € | 256 | 23 686 € |
| 2 pièces | 40 m² | 227 € | 256 | 34 235 € |
| 3 pièces | 62 m² | 340 € | 256 | 52 259 € |
| 4 pièces et plus | 90 m² | 483 € | 256 | 74 712 € |
Les règles à Paris 1er
Chaque meublé de tourisme parisien est enregistré auprès de la Ville et affiche son numéro sur l’annonce. Nous faisons la démarche avec vous.
Un logement qui n’est pas votre résidence principale demande une autorisation de changement d’usage, assortie d’une compensation. Nous vérifions qu’elle existe avant toute mise en ligne.
Louer une résidence secondaire sans autorisation de changement d’usage expose à une amende pouvant atteindre 100 000 € par logement depuis la loi Le Meur.
Nos conseils pour Paris 1er
- Signalez l’exposition sur rue ou sur cour : la rue de Rivoli est animée tard.
- Une vue sur le Louvre ou les Tuileries se photographie depuis le logement, sans retouche trompeuse.
- Pendant les Fashion Weeks, ouvrez les dates tôt et fixez un séjour minimum.
Estimez vos revenus à Paris 1er
Revenu net estimé pour vous, sur un an
0 €
0 nuits réservées à 0 € en moyenne, ménage compris. Il vous reste 0 € par nuit, une fois tout déduit.
- Pour vous 0 €
- Plateforme 0 €
- Notre commission 0 €
- Ménage et linge 0 €
- Charges 0 €
Estimation avant impôts, sur une année complète de location. Avant la mise en ligne, nous vérifions que votre logement peut être loué en courte durée (enregistrement, règles de la commune).
Questions sur Paris 1er
Quels voyageurs réservent près du Louvre ?
Des visiteurs en premier séjour, des familles et, deux fois par an, des professionnels de la mode. Nous adaptons le prix et la durée minimale à chacun.
Le bruit est-il un problème dans le 1er ?
Sur les grands axes, oui. Nous le signalons dans l’annonce et mettons en avant les chambres sur cour : un voyageur prévenu ne retire pas d’étoile.
D’où viennent les estimations pour Paris 1er ?
Elles sont nettes par an, estimées à partir des chiffres publics AirDNA, Paris : 201 € par nuit en moyenne, ménage compris, et 70 % d’occupation sur les 12 derniers mois (mise à jour 5 octobre 2026, consultés le 10 octobre 2026). AirDNA ne publiant pas gratuitement le détail par arrondissement, nous ajustons ce prix parisien selon le quartier (+20 % pour Paris 1er). Nous en déduisons les frais de plateforme, le ménage, notre commission et les charges courantes.
Zones voisines
Un logement à Paris 1er ?
Nous étudions votre adresse, les annonces comparables et les règles de votre commune. Vous recevez une estimation chiffrée sous 48 heures, gratuite et sans engagement.